Plus de Référence : 4402
Calculette
Partager
1 000 000 €
BEL ENSEMBLE IMMOBILIER DU XIX EME SIECLE AVEC ACCES RIVIERE
Description de l'offre
Domaine d’exception épousant les méandres de la rivière du Lot, cette propriété se compose d'un manoir, d'une ancienne remise à calèche de 1868, d'écuries aménagées en salle de jeux, une grande grange, un fournil et un ancien kiosque en pierre dans un jardin bucolique au dessus de la rivière. Cet ensemble a su garder ses beaux éléments d'origines et la restauration a préservé l'authenticité des lieux dans un environnement privilégié.
Cette extraordinaire maison de maître du XIXème siècle s’impose noblement à quelque pieds de massif rocheux où seul au milieu coule le lot.
Légèrement en retrait et dans un cadre à dominante vert, vous bénificierez d’un calme et d’une tranquillité incomparable. A 5 minutes d'un village avec commerces, et donc de tous services.
Le manoir se compose de trois logements et une partie centrale à rénover.
Première partie sur deux niveaux :
-Cuisine aménagée et équipée avec terre cuite au sol et murs en pierre apparentes
-Salon/salle à manger de 40 m2 avec accès direct à l'immense terrasse, parquet en noyer, deux cheminées dont une avec insert et accès direct à la terrasse
-Chambre en suite avec salle de bain et wc séparé.
1er étage :
-2 chambres, salle de bain, WC séparé
-Dans la tour du pigeonnier : chambre + salle d'eau, avec une mezzanine et charpente apparante.
Seconde partie côté Sud-Ouest :
-Salle à manger de 30 m2
-Cuisine aménagée et équipée
-Salon avec cheminée
-Bureau
-Salle d'eau, WC séparé, réserve/buanderie
-3 chambres -Salle de bains, wc, dressing.
Troisième partie de 130 m2 :
-Cuisine : aménagée et équipée - Cellier
-Salon, cheminée avec insert - WC séparé
-Chambre 1 + dressing, -Chambre 2 et une salle d'eau.
-Grande pièce sous combles aménagées avec espace chambre, salle de bain avec baignoire balnéo.
-Bureau indépendant
- 3 autres pièces à restaurer d'environ 90m2
Dépendances:
-Bâtiment en pierre sur piliers: remise à calèches de 1868
-Ancienne étable à vaches : 250m² au sol et 210 m² à l'étage
-Anciennes écuries rénovée aujourd'hui en salle de jeux
-Reste de grange en pierre anciennemenent utilisée en serre
-Ancien kiosque en pierre
-Ancien fournil
Piscine de 12 X 5.5m, liner récent gris clair, escalier romain
4 hectares
Potager, verger
Accès à la rivière
Descriptif du bien
- Code postal : 46160
- Surface habitable (m²) : 510 m²
- surface terrain : 4 ha
- Nombre de chambre(s) : 10
- Nb de salle de bains : 3
- Nb de salle d'eau : 4
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : AUTRE
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 1 000 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 950 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,26 %
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Cajarc (46160)
Ce bien vous intéresse ?
Partager l'offre
MOULY IMMOBILIER
Cahors (46000)
*Champs obligatoires
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
