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Référence : 3937

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735 000 €

UN SITE AU CALME SANS NUISANCES- PROPRIÉTÉ SUD CAHORS SUR 30 HECTARES

Description de l'offre

Cet ensemble immobilier est composé d'une maison principale de 200m² habitables exposée plein sud, sans aucune nuisance sonore. Située à 1h00 de Toulouse, à une 20aine de minutes de Cahors, Montauban, Caussade et à 10min de Lalbenque, une des capitales de la truffe. L'accès se fait par une petite route communale puis par une courte allée bordée par de jolis murs en pierre. Au coeur d'une 30aine d'hectares, les batiments s'entourent d'un parc arboré aux essences variées avec en plus une belle truffière plantée il y a 3 ans. - Terrain : 30 hectares d'un seul tenant grillagé à 2m avec double grillage pour le bas cimenté + clôture électrique. - Surface habitable : 250m² - 5 chambres + 1 salle de bain + 1 salle de douche + 1 bureau (2chambres dans le grenier mansardées) - cuisine ouverte avec îlot en inox + cheminée - Terrasse ombragée - Grand séjour/salon lumineux avec accès térasse - Chauffage pompe à chaleur + double vitrage - Terrain avec truffière - Fosse aux normes - Coin piscine en dur et pool-house se trouvent dans le jardin d'agrément sur le côté de la maison - Atelier + four à pain + hangar Ce havre de paix est idéal pour les amoureux de la nature. Les loisirs, les activités culturelles et sportives pour tous les âges ne manquent pas. Les champs et les bois de chênes qui entourent la demeure sont une source inépuisable de balades à pied, ou à cheval...une vraie réserve naturelle

Descriptif du bien

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MOULY IMMOBILIER

Cahors (46000)

Afficher le téléphone 05 65 35 21 42
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