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Calculette
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955 000 €
PROPRIETE EN CAHORS AOC CERTIFIEE EN BIO AVEC MAISON PRINCIAPLE, UN CHAIS RECENT , MAISON D’ AMIS ..
Description de l'offre
Située dans la basse vallée du Lot , trés beau vignoble en pleine exploitation
20hect en bio dont 12 de vigne + 8 hect en terre agricole ( vendu hors stock et hors matériel)
Création d un 2eme chai 80m2 en ossature bois (crée il y 5 ans )
cuve inox neuve et circuit thermo neuf
une partie est classée en igp pour la production du vin rouge et un peu en blanc
ratio : 60 hecto/ hect
la pluspart des parcelles sont en 1ere terrasse ainsi qu'une parcelle en 2eme terrasse
Les vignes ont entre 25/30 ans et certaines ont été replanté
Maison principale sur 2 niveaux env 220m² hab
En RDC : grand séjour salon avec vue sur ses terres
cuisine ouverte sur salle à manger donnant sur cour fermée
5 chambres à l'étage et 3 salles d eau
Isolation récente
chaudière a granule neuve
couverture du gite neuve
Descriptif du bien
- Code postal : 46000
- Surface habitable (m²) : 300 m²
- surface terrain : 20 ha
- Surface loi Carrez (m²) : 220 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 3
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 955 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 900 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 6,11 %
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Cahors (46000)
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MOULY IMMOBILIER
Cahors (46000)
*Champs obligatoires
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