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633 000 €
MAISON CONTEMPORAINE AUX PORTES DE CAHORS
Description de l'offre
Maison entièrement rénovée adossée à une construction moderne sur un site premium offrant des prestations de qualité
1 hect de terrain entièrement clôturé avec truffière arrosée (95 truffiers plantés 2017)
surface habitable 240 m² hab et 130m2 de garage et hauteur 2.70
Entrée donnant sur séjour /salle à manger et salon de 100m2 avec cheminée insert ainsi qu un aceeés terrasse surplombant le parc
Cuisine sur mesure parfaitement équipée - plan en quartz (placard à tiroir plaqués chêne)
1 chambre en suite avec gd dressing et coiffeuse sur mesure en RDC + 1 SDB
3 chambres à l’étage - piécés spacieuses et lumineuses + 1 grande salle de bain
au RDC: salle de bain douche à l'italienne avec meubles sur mesure
terrasse 120m2 en travertin
spa détente 5 personnes médical neuf avec baies vitrées donnant sur la vallée
garage double carrelé avec dressing et cellier intégrés
parking en béton
toiture refaite à neuve
chauffage avec plancher chauffant + clim réversible
pompe a chaleur
isolation 45cm
installation électrique entièrement filaire
double vitrage avec sur isolation des murs
isolations sonores entre les étages
garde corps sur mesure
sous sol carrelé et murs crépis
adoucisseur et purificateur d'eau
radiateur étage et clim chaud et froid
la maison est raccordée à la fibre
velux avec brise soleil + menuiseries en ALU
TF : 700 euros
système d'alarmes et caméras autour de la maison
Finitions de qualité dans le moindre détails
terrain de tennis à reprendre
Descriptif du bien
- Code postal : 46000
- Surface habitable (m²) : 240 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 240 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 2
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur
- Type de chauffage : Cheminée
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 1
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 633 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 600 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,5 %
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Cahors (46000)
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MOULY IMMOBILIER
Cahors (46000)
*Champs obligatoires
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