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Référence : 4402

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1 000 000 €

BEL ENSEMBLE IMMOBILIER DU XIX EME SIECLE AVEC ACCES RIVIERE

Description de l'offre

Domaine d’exception épousant les méandres de la rivière du Lot, cette propriété se compose d'un manoir, d'une ancienne remise à calèche de 1868, d'écuries aménagées en salle de jeux, une grande grange, un fournil et un ancien kiosque en pierre dans un jardin bucolique au dessus de la rivière. Cet ensemble a su garder ses beaux éléments d'origines et la restauration a préservé l'authenticité des lieux dans un environnement privilégié.

Cette extraordinaire maison de maître du XIXème siècle s’impose noblement à quelque pieds de massif rocheux où seul au milieu coule le lot.
Légèrement en retrait et dans un cadre à dominante vert, vous bénificierez d’un calme et d’une tranquillité incomparable. A 5 minutes d'un village avec commerces, et donc de tous services.

Le manoir se compose de trois logements et une partie centrale à rénover.

Première partie sur deux niveaux :

-Cuisine aménagée et équipée avec terre cuite au sol et murs en pierre apparentes

-Salon/salle à manger de 40 m2 avec accès direct à l'immense terrasse, parquet en noyer, deux cheminées dont une avec insert et accès direct à la terrasse

-Chambre en suite avec salle de bain et wc séparé.

1er étage :

-2 chambres, salle de bain, WC séparé

-Dans la tour du pigeonnier : chambre + salle d'eau, avec une mezzanine et charpente apparante.


Seconde partie côté Sud-Ouest :

-Salle à manger de 30 m2

-Cuisine aménagée et équipée

-Salon avec cheminée

-Bureau

-Salle d'eau, WC séparé, réserve/buanderie

-3 chambres -Salle de bains, wc, dressing.

Troisième partie de 130 m2 :

-Cuisine : aménagée et équipée - Cellier

-Salon, cheminée avec insert - WC séparé

-Chambre 1 + dressing, -Chambre 2 et une salle d'eau.

-Grande pièce sous combles aménagées avec espace chambre, salle de bain avec baignoire balnéo.

-Bureau indépendant

- 3 autres pièces à restaurer d'environ 90m2

Dépendances:

-Bâtiment en pierre sur piliers: remise à calèches de 1868

-Ancienne étable à vaches : 250m² au sol et 210 m² à l'étage

-Anciennes écuries rénovée aujourd'hui en salle de jeux

-Reste de grange en pierre anciennemenent utilisée en serre

-Ancien kiosque en pierre

-Ancien fournil


Piscine de 12 X 5.5m, liner récent gris clair, escalier romain

4 hectares

Potager, verger

Accès à la rivière

Descriptif du bien

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MOULY IMMOBILIER

Cahors (46000)

Afficher le téléphone 05 65 35 21 42
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