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Référence : 4022P

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1 002 250 €

BEL ENSEMBLE IMMOBILIER DU XIX EME SIECLE AVEC ACCES RIVIERE

Description de l'offre

Dans un bel environnement au bord du Lot, cette propriété se compose d'une ancienne remise à calèche, d'écuries aménagées en salle de jeux, d'un étage avec pigeonnier, un hangar de 1868 avec piliers en pierre, une étable, un fournil et un ancien kiosque en pierre. Cet ensemble a su garder ses beaux éléments d'origines et la restauration a préservé l'authenticité du lieux dans un environnement bucolique.

Cette extraordinaire maison de maître du XIXème siècle construite sur deux niveaux complètement indépendants s’impose noblement à quelque pieds de massif rocheux où seul au milieu coule le lot.
Légèrement en retrait et dans un cadre à dominante vert, vous bénifierez d’un calme et d’une tranquillité incomparable. A 5 minutes de Cajarc, et donc de tous services.

Les trois parties composant l'ensemble peuvent être reliées si besoin ou encore être laissées en l'état.

Première partie sur deux niveaux :

Rez de chaussée : avec une chaufferie, cuisine aménagée et équipée avec terre cuite au sol et murs en pierre apparentes, salon salle à manger de 40 m2 avec parquet à l'ancienne en noyer, deux cheminées dont une avec insert et accès direct à la terrasse. 1 chambre, salle de bain et wc.
1er étage : 3 chambres, wc, salle de bain, mezzanine


Seconde partie côté Sud-Ouest :

En rez de jardin : salle à manger de 30 m2, cuisine aménagée et équipée, salon avec cheminée, wc, chambre, salle d'eau, un bureau et 3 autres pièces à restaurer.
1er étage : 3 chambres, salle de bains, wc, lingerie/bureau.

Partie privée de 130 m2 :

1er étage : 1 chambre + dressing, une deuxième chambre et une salle d'eau.
2ème étage : grande pièce sous combles aménagée avec espace chambre, salle de bain avec baignoire balnéo, lavabo sur colonne.

Dépendance du XVII ème siècle :

-Remise à calèche de 28.50 m², point d'eau.

-Ancienne écurie, entièrement rénovée 55.00 m², aujourd'hui salle de jeux

-Pigeonnier de 9.85 m²

Hangar du XVII ème siècle :

-Garage de 30.00 m²

-Ancien fournil de 22.75 m²,

-Hangar de 360 m2 au sol.

-Dépendance ancienne étable : 250.00 m² au sol et 209.00 m² à l'étage, belle charpente.

-Garage ouvert avec piliers en pierre charpente apparente : 88.00 m².


Piscine de 12 X 5, liner de 2018, au chlore et sécurisée

4 hectares
2 fosses septiques toutes eaux
Potager
Ancien kiosque en pierre à restaurer
Accès a la rivière

Descriptif du bien

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MOULY IMMOBILIER

Cahors (46000)

Afficher le téléphone 05 65 35 21 42
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