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Cremps (46230) DEMEURE DE CHARME OFFRANT DE BEAUX VOLUMES AVEC DÉPENDANCES

Au détour d’une route de campagne qui sillonne le Causse de Lalbenque, un long chemin puis l’entrée de la propriété qui est marquée par deux piliers en pierre blanche. Accessible au sud par la cour fermée, la maison présente une façade avec un pigeonnier, symétriquement organisée autour de la porte d’entrée principale située en son milieu

Cette propriété est située au sud de Cahors, à seulement 10 minutes de Lalbenque

Maison sur caves avec espace cave à vin et chaufferie (le chauffage est au fuel)

-Grande pièce à vivre en rez de terrasse : Cuisine aménagée dans la souillarde

-Salle à manger avec cheminée comprenant de nombreux éléments anciens qui ont bien étés préservés

-Grand salon avec poêle à bois

- total: 6 chambres et 5 salles de bains dont une suite parentale avec vue sur le parc

Le premier étage :

Un escalier en bois à demi tournant mène à l’étage. Le palier dessert à gauche une chambre à coucher et des toilettes, à droite une seconde chambre et une salle de douche avec toilettes. Les deux pièces de nuit, au sol couvert de moquette, bénéficient d’une double exposition

La surface du terrain fait 3000m², il est clos de murs avec une très belle tonnelle.

Les dimensions de la piscine sont de 11x5 (panneau solaire)

Un pool house est installé, il est récent et très agréable

Ce bien est équipé d'un double vitrage

La taxe foncière est de 1200€.

La terrasse ensoleillée donne sur son propre jardin clos et offre une belle vue sur les champs et les bois.

Des caves spacieuses situées sous la propriété offrent des espaces utiles comme la buanderie et l'atelier, ainsi qu'un espace de stockage pour le vin.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 46230

Surface habitable (m²) 250 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 9

Nb de salle de bains 5

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 850 000 €

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Les infos Energetiques

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