Laburgade (46230) SITUEE DANS UN VILLAGE TYPIQUE DU QUERCY - MAISON DE MAITRE DU 18ème AVEC 6 CHAMBRES .
Cette grande maison en pierre ravira les amoureux de l'architecture traditionnelle du Lot .
Plus de 300 m2 habitables répartis sur 2 niveaux grande pièce principale salon salle à manger de 50 m2 avec cheminée
cuisine areprendre qui donne sur uen terarsse, bureau bibliothèque, 2 chambres , salle de bains avec wc, autre wc indépendant .
Au deuxième niveau un couloir dessert 3 chambres , salle de bains avec wc, grande pièce style salle de Yoga de 80 m2 environ.
Le système de chauffage est un chauffage central au fioul mais aussi une pompe à chaleur branchée sur ce même réseau .
Des panneaux solaires alimentent un chauffe eau .
le sous sol est une cave avec chaufferie atelier , cave à vins , divers pièces...
joli jardin arboré avec petit bassin en pierre , grande citerne , dépendance ancienne étable à cochons .
La toiture et l'isolation ont été refaites dans les années 2000 .
Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir ( peinture, double vitrage, assainissement )
Propriété vraiment exeptionnelle pouvant convenir à différents projets: maison de famille , chambres d 'hôtes etc...
la maison se situe à quelques minutes de la sortie Autoroute sud de Cahors, 10 minutes village tous commerces et à 15 minutes de Cahors centre-ville .
Les caractéristiques Du bien
Code postal
46230
Surface habitable (m²)
300 m²
surface terrain
1 812 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
9
Nombre de niveaux
3
Nb de salle de bains
3
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Central
Nombre de garage
1
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
429 300 €
Taxe foncière annuelle
1 800 €
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Détails des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
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