Goujounac (46250) DEMEURE DE CHARME RECEMMENT RENOVEE SITUEE ENTRE QUERCY ET PERIGORD

Très Belle propriété typique de la Bouriane entourée de 8 hect de terrain dont une partie prairie et une partie arborée - arbres centenaires, pins maritimes ainsi qu’ une belle noyeraie...

C'est par un long chemin privé que vous accéderez à cette propriété - Proche du joli village de Prayssac au bout d'une allée de noyers l'environnement est calme et sans aucun voisins- Idéal pour des vacances de rêve à la campagne ou pour une résidence principale avec tout confort

Environ 265m2 habitables répartis sur deux niveaux - un grand bureau et une chambre située à l'étage.

Trois autres chambres, le salon avec cheminée, la cuisine tout équipée et les salles d'eau sont quant à elles accessibles de plain-pied.

La chambre principale de 20m² est en suite avec un dressing sur mesure et donne sur le parc

La cuisine est lumineuse et spacieuse et a été entièrement refaite il y a 5 ans

Grand salon de 60 m² avec cheminée et insert ainsi que 2 portes fenêtres donnant sur la parc

Pigeonnier avec chambre et salle d'eau.

Chauffage au fuel, électricité refaite, cave à vin.

Dépendance de 120 m² avec espace garage et un espace de stockage. Il y a deux grandes portes d'entrée dans la grange avec un sol en béton.

Attenant à la grange, il y a une buanderie, une pièce de rangement et une terrasse ombragée avec vue sur le parc

le village à 1 km offre les premiers services avec boulangerie/restaurant et une épicerie

Les caractéristiques Du bien

Code postal 46250

Surface habitable (m²) 265 m²

surface terrain 8 ha

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 3

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Autre

Format de chauffage AUTRE

Terrain arboré OUI

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 745 500 €

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