Sauzet (46140) ANCIENNE FERME DE VIGNERON
Ancienne ferme au cœur d’un village avec commerces à pied sur 5000m2 de terrain avec la possibilité d’achat d’autres parcelles de bois et de prairies à proximité immédiat
Maison datant de 1846 - très saine et impeccablement entretenue - sur caves sur la totalité de la surface habitable.
Entrée par escalier en pierre refait 2015 sur terrasse 6 m2
Entrée 2m2. Cuisine 26m2 cantou cheminée. Séjour 25.65m2. Chambre 13.73m. Bureau/petite chambre 8.5m2
Partie agrandissement
Couloir desservant:- Chambre 13.54m2, Chambre 12.65 m2, Salle de douche 4m2, Wc séparé
Simple vitrage
Toiture refait – charpente d’origine en bon état, tuiles mécaniques. Combles en partie aménageable
Deux petites caves voutées sous bolets
Cave – 26m2
Grande cave voutée
Garage 40m2
Chaudière à fioul Schäfer
Grange – avant grange ouvert 94 m2 tuiles mécanique
Trois pièces avec trois entrées.
1 partie mangeoires 42m2
2 Pièce centrale avec grande entrée cintrée 38m2
3 pièce 41.5m2
Une arque à grain. Une saline en pierre pour faire le petit jambon. Etabli d’origine. Pierre à meule.
Etable en parpaing gris
Hangar 135m2 15 x 9
2 retenu des eaux
Les caractéristiques Du bien
Code postal
46140
Surface habitable (m²)
110 m²
surface terrain
5 000 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
6
Nb de salle d'eau
2
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
224 700 €
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 595 € et 3 511 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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