Nouveauté
Lamagdelaine (46090) PROCHE CAHORS PROPRIETE TOUT CONFORT AVEC 5 HECTARES dont 2 ,6 ATTENANT ET DEPENDANCES
Au milieu d'un cadre de verdure dans un petit hameau charmant, cette propriété vous séduira par son coté bucolique au milieu de la nature sans pour cela etre éloigné de tous le services (commerces à 2 minutes).
Entièrement restaurée la maison dispose de 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine équipée avec cheminée et poele à bois, 2 salons, cave, aucun travaux à prévoir, les toitures sont en exellent état ainsi que la struture générale des différents batiments.
La grange de 120m² sur 2 niveaux offre un potentiel pour différents projets.
La piscine dispose d'un traitement au sel et d'un volet roulant.
Terrain arboré
Une parcelle indépendante se trouve en bordure de la rivière lot
Cahors est à 10 minutes entrée EST
Les caractéristiques Du bien
Code postal
46090
Surface habitable (m²)
200 m²
surface terrain
5 ha
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Nombre de garage
1
Copropriété
NON
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
472 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
450 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,89 %
Taxe foncière annuelle
1 000 €
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Détails des diagnostics énergétiques
DPE en cours
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