Montcuq (46800) PROPRIÉTÉ COMPOSÉE DE 5 BATIMENTS AVEC RUISSEAU ET ÉTANG SUR 15 HECTARES

Sur ses 15 hectares de parc avec ruisseau et étang cette propriété dispense une vue captivante sur la vallée environnante.

Maison principale/ancienne grange 275 m2. Cuisine/salle à manger de 60 m2 donnant sur le veranda de 60 m2 et un auvent de 40 m2. Entrée avec wc et armoires. Salon 60m2.

A l'étage 5 chambres et une salle de bain. Buanderie et grande salle à transformer en salle de jeux etc.

Petite maison - 75 m2 entrée, salon central, cuisine, 2 chambres - une de chaque côté de la maison et une salle d'eau avec wc sur cave 75 m2

Maison - 50 m2 avec cuisine, salle à manger, salon et chambre à finir d'aménager. Grande terrasse d'environ 50m2 avec four à pain, barbecue et plancha.

Bâtisse en pierre - 100 m2 à finir de rénover - toiture, murs et plancher en état, terrasse.

Grand garage - 350 m2 lumineuse et très propre pouvant servir d'atelier/ salle de sport etc

Etables, boxes à chevaux - environ 100m2, immense poulailler, grand potager grillagé

Un très joli ruisseau traverse la propriété, étang avec poissons, prairies, bois, sentiers de randonnées

Tranquilité assurée dans un cadre magnifique entouré d'une nature verdoyante. Multiples activités possibles

Emplacement préparé et en attente pour un projet piscine.

Pour amoureux de grands espaces et d'ambiance bucolique.

Les caractéristiques Du bien

Code postal 46800

Surface habitable (m²) 440 m²

surface terrain 15 ha

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Central

Exposition Sud

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 889 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 842 843,60 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,5 %

Taxe foncière annuelle 2 045 €

Les infos Energetiques

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