Anglars-Juillac (46140) VIGNOBLE AU COEUR DE LA VALLÉE DES VIGNOBLES EN CAHORS AOC
Cet ensemble idéalement situé sur un bon terroir est composé de deux batiments d'habitations ainsi qu'un chai de vinification :
une maison d'habitation principale scindée en deux, une partie d'environ 130 m² comprenant 3 chambres a été rénovée récemment, l'autre partie de 200 m² est composée de 4 chambres.
Un gîte de 4 chambres avec des travaux de mise aux normes sont à prévoir
La partie vignoble est répartie sur plusieurs parcelles morcelées pour un total d'enivron 16 hectares en propriété et 6 hectares en fermage.
La vigne d'un âge moyen de 25 ans, produit une quantitié annuelle de bouteilles comprise entre 40 000 et 60 00 unités.
Une petite production de vin blanc (viognier + chardonnay) est plantée sur 1.3 hectares.
Le chai d'environ 400 m² a une capacité d'accueil de 4000 hectolitres.
L'ensemble du matériel pour cultiver et vignifier (tracteurs, vendangeuse..) ainsi que le préssoir, et la chaine d'embouteillage sont compris dans la vente.
Ce vignoble offre un outil de travail prêt à être repris. L'actuel propriétaire est prêt a aider à l'installation et conseiller les futurs acquéreurs.
Les caractéristiques Du bien
Code postal
46140
Surface habitable (m²)
330 m²
Nombre de chambre(s)
7
Nombre de pièces
12
Les infos Financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
1 300 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4 %
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Ces biens peuvent aussi
vous intéresser
Caillac (46140)
VÉRITABLE DEMEURE DE CHARME - PRODUIT EXCEPTIONNEL RÉCEMMENT RESTAURÉ
Nouveauté
Catus (46150)