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  • MAISON COMTEMPORAINE A LA CAMPAGNE AU COEUR DU QUERCY BLANC AVEC PISCINE ET SPA-JACUZZI- HAMMAM

Référence : 1001

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493 500 €

MAISON COMTEMPORAINE A LA CAMPAGNE AU COEUR DU QUERCY BLANC AVEC PISCINE ET SPA-JACUZZI- HAMMAM

Description de l'offre

En surface habitable il y a environs 150m2 dans la maison + espace détente d?environ 160m2 + un espace utilitaire encore environ 80m2. La propriété se trouve en plein campagne sans vis-à-vis à 1km d?un bourg sans commerces et à 10 kms du village de Montcuq. D'importants travaux de rénovation ont été effectués sur la maison en 2009, y compris l'ensemble du toit. Cette maison orientée sud-ouest est idéale pour un couple à vivre et pour accueillir la famille et les amis pour les vacances. Au rez-de-chaussée il y a 92m2 d?habitable + 90m2 d?espace détente : - Vous pouvez vivre entièrement de plain-pied avec : - Une entrée de 7.5m2 avec rangement intégré. - Une cuisine entièrement équipée avec appareils de qualité communiquant avec la terrasse couverte et une grande cour pavée jouxtant la piscine. - Salon/salle à manger de 44 m² avec grande cheminée et portes coulissantes donnant sur la terrasse. - 1 chambre de 15m2 et 1 salle de bain complète avec baignoire, douche à l?italienne, lavabo de 7.5m2 et wc. Sur ce niveau il y a le chauffage au granules et solaire sur le toit - aucun dépense énergétique nécessaire en été Une espace détente avec grande piscine 12 x 4 m de style couloir pour faire des longueurs et les deux espaces jacuzzi et hammam plus une salle de douche, rangement et WC. Le coté avec des portes coulissantes en verre s'ouvrant sur le jardin privé. La piscine bordée de pierre a un liner renforcé de couleur claire - l'eau parait turquoise. L'ensemble est sécurisé avec un volet roulant électrique qui glisse derrière la piscine hors de la vue. Des piliers de soutien élégants donnent l'impression de bains romains classiques et l'effet globale est jolie. La piscine et au sel, elle est chauffée. A l'autre extrémité de la piscine se trouvent deux niches, l'une abritant le jacuzzi, l'autre abritant un hammam et également une salle de douche avec rangement et des wc. En fermant les portes et le toit la piscine devient une piscine d?hiver. A l'étage dans le pigeonnier se trouve une grande pièce servant de salon et bibliothèque qui peut être utilisée comme bureau ou chambre également avec poutres apparentes en chêne, parquet en chêne et triple vitrage. Au sous-sol il y a une chambre d'amis et une salle de bain de 20m2 en tout Toutes les fenêtres sont soit triple ou double vitrage. Le toit est neuf. Il y a aussi la buanderie de plus de 20m2, une cave de 10m2, la chaufferie de 6m2 et un garage d?environ 40 m2 plus un autre garage d?environ 40m2 derrière la piscine au bout du jardin. La maison bénéficie d?un chauffage central entièrement automatisé qui fonctionne avec des granulés ou des pellets. C?est une chaudière très récente de marque Brotje Heizung. La pièce de la chaufferie se trouve rez de jardin. Le ballon d'eau chaude solaire/électrique se trouve dans la buanderie carrelée. Le système de fosse septique répond aux normes d'aujourd'hui

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MOULY IMMOBILIER

Cahors (46000)

Afficher le téléphone 05 65 35 21 42
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