Montaigu-de-Quercy (82150) UN DOUX REVE EN QUERCY BLANC - PROPRIETE DE CHARME BORDEE PAR UN LAC NATUREL

Réf : 4696 498 750 €

Située au confluent du Lot et du Lot et Garonne proche des villages typique de Tournon d Agenais ainsi que de Montaigue en Quercy

La campagne alentour est vallonnée et le relief doux ; les parcelles de cultures, de petite taille, apportent, avec les forêts environnantes, une diversité paysagère qui donne à ce territoire ses couleurs méridionales tant appréciées.


La bâtisse nécessite un rafraîchissement intérieur avec une nouvelle isolation ce qui permettra de révéler le potentiel de ses amples volumes.

La proximité du lac, avec ses nombreux chemins autour , pourraient permettre d’imaginer la création d’une activité de gîte, d’accueil vélo ou simplement d’une résidence familiale au calme.

Atout supplémentaire : La grange de 120m² et le pigeonnier ouvre également bien des perspectives d’aménagement grâce à son ampleur et à la possibilité de l’isoler de l'habitation.

Terrain majestueux d un 1,5 hect entourée d'arbres centenaires

La propriété se compose d'une maison d'habitation élevée sur 3 niveaux : en rez-de-jardin, cuisine donnant sur une grande salle à manger + espace buanderie

A L'étage beau salon de 65m² avec cheminée donnant sur le bolet

4 chambres dont un espace dortoir pour grande familles - les combles sont aménageables

De nombreux éléments anciens ont été préservés dans la maison.

Fosse septique à reprendre, drainage et isolation à faire

La tranquillité qui se dégage de l’ensemble donne l’impression d’être coupé du monde .

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 82150
Surface habitable (m²) 280 m²
surface terrain 1,50 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 498 750 €
DPE GES
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