Montlauzun (46800) MAISON DE PLAIN-PIED AU CALME AVEC VUE

Réf : 4643 275 000 €

De belles prestations pour cette maison contemporaine orientée sud-ouest pour profiter des couchers de soleil de sa terrasse dominante. La rénovation de la maison est récente et au gout du jour dans un esprit très zen. L’accès à la terrasse se fait de la cuisine et aussi de la pièce principale. Couloir desservant les chambres/bureau. Le grand sous-sol permet d’envisager la création d’autres pièces de vie dans l'espace double garage. Aussi dans le sous-sol - coin atelier, chaufferie, buanderie, cave.

Côté jardin la préservation des chênes permet de garder de la fraicheur autour de la maison et de l’ombre en été. Une parcelle de prairie au fond du jardin sera idéale pour créer le potager et il y a déjà quelques arbres fruitiers. Le grand terrain est clos avec portails et luminaires.

La piscine est entourée de plage en travertin et possède un pool house pour l’équipement et une terrasse abritée.

Confort – pompe a chaleur, clim réversible, double vitrage alu, stores solaires, moustiquaires, cheminée insert centrale, escalier intérieur pour accès sous-sol. Assainissement aux normes.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 46800
Surface habitable (m²) 114 m²
surface terrain 4 797 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Vue Dominante
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage AUTRE
Terrasse OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2000
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 275 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,77 %
DPE GES
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