Luzech (46140) DEMEURE DE CHARME DU XIXEME SUR SITE DOMINANT OFFRANT DE BEAUX VOLUMES

Réf : 4627 735 000 €

Située dans la belle vallée des vignobles - Très belle maison de Maître fin 19e accompagnée d’une magnifique terrasse avec vue sur la rivière Lot, environ 400 m² habitables, 13 pièces dont 9 chambres et 6 salles de bains. Accès de plain-pied à la maison principale et pigeonner 3 chambres indépendant.

Parc d’environ 4 ha avec de beaux chemins qui sillonnent la colline afin de propfiter de la vue

Piscine récente avec vue imprenable sur toute la vallée

caves voûtées, garage, poulailler, bassin, puit, source. Idéal pour tous projets sur site très prometteur.

Maison principale sur deux niveaux avec allée de buis desservant la propriété

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée donnant sur un appartement séparé

En rez-de-terrasse : Séjour, salon avec cheminée env 50m² et mezzanine puis cuisine ouverte sur salle à manger et deux espaces bureaux.

9 chambres et 6 salle de bains dont 3 chambres dans le pigeonnier (aménageable en maison d'amis)

Ce bien comprend aussi de grandes caves voutées.

Chauffage au fioul

Travaux à prévoir: double vitrage/ chaudiere qui pourrait être remplacé par une pompe à chaleur

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 46140
Surface habitable (m²) 400 m²
surface terrain 4 ha
Nombre de chambre(s) 9
Nombre de pièces 12
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 4
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 735 000 €
DPE GES
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