Crayssac (46150) JOLIE VILLA À 15 MINUTES DE CAHORS

Réf : 4543 321 000 €

Vous apprécierez la qualité de la construction et le fort potentiel de cette maison construite en 2002 d’une superficie de 141m² habitables sur une parcelle de 6300m².
En extérieur, vous trouverez :
• -Très belle terrasse au Sud (40m²) équipée d’une tonnelle bio climatique : ombre et verdure naturelle donnant sur un parc de chênes, idéale pour les barbecues et les soirées d’été.
• -Une terrasse côté Nord tournée vers les bois et la fraicheur, surplombant un ½ terrain de basket.
• - Un accès au sous-sol de 115m2
Au rez de chaussé, une véritable entrée sépare la partie nuit de la partie jour :
• Une vaste pièce à vivre de 50m² (salon, salle à manger, cuisine)
• Une chambre parentale avec sa salle d’eau
• Un bureau
• Un cellier/buanderie
• Un WC
Depuis ce hall d’entrée, empruntez l’escalier pour l’étage et découvrez 3 belles chambres lumineuses (12m²,14m²,9.3m²), une salle d’eau, un wc.
sous-sol : un grand garage permet de garer 3 voitures. Un coin cuisine/buanderie a été rapidement aménagé mais vous avez la possibilité de créer un petit appartement si vous préférez.
Le chauffage central au fioul, néanmoins le système de chauffage est un plancher chauffant à circulation d’eau basse température, permettant de fonctionner avec tout type de générateur de dernière génération écologique comme une pompe à chaleur par exemple.
Cette maison est avant tout un lieu, un cadre, une ambiance, un havre de paix, de sérénité, d’énergies positives… Venez ressentir ce parfum de bien être si particulier, laissez-vous séduire et tomberez sous le charme de cette belle campagne à seulement 15 minutes de Cahors!

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 46150
Surface habitable (m²) 141 m²
surface terrain 6 600 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2003
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 321 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 1 173 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Nos outils

Imprimer
Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

contacter l'agence

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Gigouzac (46150)

TRES BELLE MAISON DE VILLAGE RESTAUREE AVEC DE BEAUX MATERIAUX

Cahors (46000)

MAISON CONTEMPORAINE, DE 2020 EN PARFAIT ÉTAT ET PROCHE DE CAHORS

Nous suivre sur