Cahors (46000) DEMEURE DE CHARME AUX PORTES DE CAHORS

Réf : 4512 477 000 €

Située le long de la belle vallée du Lot proche des terrains de maraichage qui faisaient la réputation de Cahors avec une belle vue sur la campagne à 5 minutes du centre ville.

Maison de maître du XVII siécle avec pigeonnier entourée d'un parc arboré clos qui offre de belles pièces voûtées ainsi que le potentiel pour 2 gîtes à chaque extrémité de la bâtisse. Maison principale d'environ 180m2 habitable et environ 340m2 utilisable.

En rez de jardin et portes fenêtres sur chaque pièce de vie donnant accès direct sur le parc. Un séjour/salon avec cheminée, une grande salle à manger traversante, une cusine récemment refaite.

3 chambres à l étage dont une en suite ainsi qu'une grande salle de bains neuve avec baignoire et douche.

Chauffage au fuel - le double vitrage est à programmer

Poêle à bois connecté à la chaudière

Assainissement: Tout à l'egout

Système d'alarme récemment installé

Piscine 5x10 liner avec couverture elec

Garage et cave

Terrain 4758m2 avec puits qui alimente un bassin décoratif.

TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Code postal 46000
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 4 750 m²
Surface loi Carrez (m²) 180 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Cheminée
Format de chauffage Central
TRAD_SIROCCO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 477 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 448 200 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,43 %
DPE GES
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